2025年东城五个片区老旧小区改造项目设计施工总承包（EPC）招标公告 1.招标条件

本招标项目2025年东城五个片区老旧小区改造项目已由******发改委发【2025】218号批准建设，项目法人为******办事处，******有限公司，建设资金来自******居工程补助资金，项目出资比例为100%，招标人为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：******街道

2.2 项目概况与建设规模：项目总建筑面积 44.59万平方米，包括维丰村片区、中和街片区、水果市场片区、文化路片区以及新生路片区13个老旧小区46栋房屋。主要建设内容为外立面改造36800平方米、拆除并安装防火雨棚11600米、屋顶改造12000平方米、楼道公共区域美化刷白28170平方米、楼道栏杆翻新3400米、混凝土及油化路面4317平方米、人行道修复1230平方米、门面招牌更换350米、更换逃生防盗窗6350平方米、整理绿化并增设照明休闲健身器材等。

2.3 本次招标项目合同估算金额：2291.44万元。

2.4 招标范围：

（1）设计部分：本项目范围内的施工图设计、施工及竣工验收阶段、质量保修阶段的设计配合服务，以及协助招标人完成审批手续办理等工作。按招标人要求按质按时提交设计成果，并取得国家相关职能部门的批准。

（2）建安部分：完成审核确认的施工设计图纸所示的全部施工内容，满足工程质量、工期、安全控制要求，完成资料归档移交等工作。

（3）总承包管理：对承包项目的质量、安全、工期、造价等全面管控和负责。

2.5 工期要求：总工期 210日历天 ，缺陷责任期 24个月 。其中：

施工图设计： 30日历天 ；施工工期： 180日历天 ；

3.政府采购工程 3.投标人资格要求

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

①设计资质:具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质。

②施工资质:具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件： 具体详见投标人须知前附表 ；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2  本次招标?接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1若为联合体投标，必须满足上述3.1款设计、施工资质要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；牵头单位必须为施工企业，须签署联合体协议书，明确联合体成员单位及其工作范围。

3.2.2联合体成员单位不得超过2家，并均为中国境内登记注册的独立企业法人。

.技术成果经济补偿 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费： 4.招标文件的获取 4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（南川区）（******/nanchuanweb/）下载招标文件、工程量清单（如有）、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（南川区）（******/nanchuanweb/）完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（南川区）（******/nanchuanweb/）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。 4.2投标人可在重庆市公共资源交易网（南川区）（******/nanchuanweb/）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2025-04-22 17:00:00（北京时间）前。 4.3招标人应于2025-04-23 17:00:00（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（南川区）（******/nanchuanweb/）发布澄清。 5.投标文件递交的内容 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-05-15 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。 5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。 6.发布公告的媒介 本次招标公告同时在“重庆市公共资源交易监督网”（******/）及“重庆市公共资源交易网（南川区）”（******/nanchuanweb/）发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。] 7.联系方式

招标人:	******有限公司	代理机构:	******有限公司
地址:	******街道白果路16号8幢1-1	地址:	重庆市渝北区洪湖西路18号上峰上座15楼
联系人:	王合勇	联系人:	周搏
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2025年04月17日