一、项目信息

采购人： ******管理局  

项目名称： 联检区域物业管理项目 

拟采购的货物或服务的说明：

 标项名称： 联检区域物业管理项目 

 数量：1 

 预算金额（元）：****** 

 单位：个 

 简要规格描述： ************有限公司。该建筑是集联检、酒店功能于一体的综合性建筑。大楼层高8层，其中地上8层，1至3层为联检大厅区域,4-8层为酒店客房区域；地下1层************有限公司作为整体物业服务提供方，以确保建筑本体、设备设施及公共区域的统一性管理。 

 备注： 

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）： ****** 

采用单一来源采购方式的原因及说明： 依据国务院2018年颁布实施的《物业管理条例》第四章第三******管理局联检区域物业、酒店物业均属于该大楼物理空间与运营体系的组成部分，构成法定意义上的单一物业管理区域。为确保服务标准统一、管理体系协同及资源统筹调配，避免因分散采购导致服务标准差异，保障楼宇运营的规范性与高效性，建议将两者物业纳入大楼整体物业管理范畴，根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款“只能从唯一供应商处采购的”，并根据《上海市政府采购实施办法》第十九条第一款“公共服务项目具有特殊要求，只能从唯一供应商处采购的”的规定，拟采用单一来源方式实施采购。 

二、拟定供应商信息

名称： ******有限公司 

地址： 上海市瞿溪路350楼17层 

三、公示期限

  2025年08月21日 至 2025年08月28日 

四、其他补充事宜

五、联系方式

1.采购人

联 系 人： 盛倩 

联系地址： 浦东新区基隆路9号 

联系电话： ****** 

    2.财政部门

联 系 人：  / 

联系地址： / 

联系电话：  / 

3.采购代理机构

联 系 人： 栾伟峰 

联系地址：/ 

联系电话：/ 

六、附件

专业人员论证意见（格式见附件）

附件信息:

• 联检区域物业管理项目单一来源论证材料.pdf (393.8 KB)